我现在公司有个项目,上面是住宅,下面是商铺,隔壁栋是公寓,想问一下成本结转会不同吗?按可售建筑面积×单位成本吗?但按理商铺的售价会高很多
小鱼儿
于2021-03-10 09:12 发布 553次浏览
- 送心意
宇飞老师
职称: 中级会计师,税务师,注册会计师
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你好,就是按照这样子结转成本,比较简便;如果非要细致做就要分别核算,那样子工作量比较大,从会计账务角度用平均就行了。
2021-03-10 09:21:42
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你好,成本根据你面积来分。
到你销售的时候,根据销售出去的面积乘以这个单价。
2024-02-01 14:01:24
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同学您好,在设置账目时,开发成本通常按照建筑面积或可售面积进行分摊。对于商铺和公寓的建筑面积分摊,可以按照各自建筑面积的比例进行分摊,即先计算出商铺和公寓的总建筑面积,然后根据比例计算出各自应分摊的开发成本。如果可售面积指的是除去公摊面积后的销售面积,也可以按照可售面积进行分摊。建议根据实际情况选择合适的分摊方法,并确保账目记录清晰、准确。
2024-01-31 17:03:38
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你好这种没法区分的只能按照整体确认
2020-12-22 13:43:08
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您好,如果平均是不合理的,一般按照售价法计算是比较合理的。
2017-06-01 20:33:55
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