单位销售老旧的单位集资建房，怎么账务处理？

sophia 追问

2021-03-20 10:14

原来的固定资产账都没有。是90年的，很早之前，可能账都没有记录。原来单位人员集资，但是登记在单位名下，所以，个人一直没有房产证。现在需要过户给个人，办房产。现在收到了个人交的房子增值税的费用。就是人家拿出了按评估价该交的增值税。这样的账务处理？需要按评估价再补登固定资产及其清理的一系列账务处理么？具体处理？

许老师 解答

2021-03-20 10:18

是的啊   你这个   先登记为自己的固定资产   然后再处理的

sophia 追问

2021-03-20 10:47

具体账务处理分录？

许老师 解答

2021-03-20 10:50

这个先入固定资产呀   这个固定资产   没有成本的话    可以按评估价  入账的
借：固定资产
    贷：资本公积
后续的话   就是我上面写的分录的

sophia 追问

2021-03-20 11:02

为什么走资本公积？走往来账，其他应付？

许老师 解答

2021-03-20 11:07

评估价格入账   是走资本公积的啊
其他应付款   这个没依据呀