单位销售老旧的单位集资建房,怎么账务处理?
sophia
于2021-03-20 09:46 发布 958次浏览
- 送心意
许老师
职称: 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
2021-03-20 09:47
同学你好!这个的话
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
借:银行存款
贷:固定资产清理
应交税费
资产处置损益(差额)
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原来的固定资产账都没有。是90年的,很早之前,可能账都没有记录。原来单位人员集资,但是登记在单位名下,所以,个人一直没有房产证。现在需要过户给个人,办房产。现在收到了个人交的房子增值税的费用。就是人家拿出了按评估价该交的增值税。这样的账务处理?需要按评估价再补登固定资产及其清理的一系列账务处理么?具体处理?
2021-03-20 10:14:13
个人集资建房,属于单位代建,最终房产产权属于个人,与单位无关,这时就设置一个“其他应付款”科目来核算即可。贷方反映收到的集资款,借方反映用于建房的款项支出及清退多余建房款。贷方余额反映尚未使用的集资款。企业应按个人设置明细备查。
1、收到集资款时:借:库存现金/银行存款贷:其他应付款
2、拨出建房资金:借:其他应付款贷:库存现金/银行存款
3、工程完工清退多余资金:借:其他应付款贷:库存现金等
2018-12-28 16:36:07
怎么才能体现他的收入 成本 利润呢?
2018-07-11 10:50:38
1.支付慰问金(现金或银行存款)借:工程施工-成本-其他直接费-安全文明措施费(或其他相关费用科目,视公司具体情况而定)贷:现金/银行存款
2.施工单位收到慰问金(现金或银行存款)施工单位(借):现金/银行存款施工单位(贷):预收账款-安全文明措施费(或其他相关预收账款科目)
3.如果慰问金用于特定项目或工程若与具体工程直接相关,可以在工程成本中进一步细化。例如,若用于购买安全设备或材料,则可以将费用直接计入相关工程的材料成本或设备购置成本中。
2024-06-05 13:09:49
1、取得职工集资款
借:库存现金、银行存款
贷:其他应付款—xxx职工
2、因企业是集资建房,房屋建成后分派给集资职工,不属于企业固定资产建造,因此不需要通过在建工程核算,可比照开发企业,增设开发成本会计科目,也可以在生产成本会计科目核算,建设过程中属于企业的存货。
3、甲方支付施工企业工程预付款应通过,预付账款核算
借:预付账款—xxx施工单位
贷:银行存款
4、与施工企业结算工程款
借:开发成本—房屋开发成本(xxx住宅)也可以计生产成本
贷:应付账款—应付工程款(xxx单位)
5、支付施工企业工程款,并抵扣预付款
借:应付账款—应付工程款(xxx单位)
贷:预付账款—xxx施工单位
贷:银行存款
6、工程竣工交付集资职工
借:其他应付款—xxx职工
贷:开发成本—房屋开发成本(xxx住宅)
2018-12-11 16:40:12
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