老师，我这个土地价款抵减，可售面积算不算地下室面积？地下室也在合同中出售了

老师，我这个土地价款抵减，可售面积算不算地下室面积？地下室也在合同中出售了

答： 同学你好 如果没有产权证书和预售合同 不算

老师辛苦了，再问一下我有当期销售面积，跟可售面积，还有土地价款抵减销项税额的金额，可以计算出支付的土地价款吗？怎么计算

答： 同学你好 土地价款-当期销售/可售面积*土地价款/（1%2B税率）*税率=土地价款抵减销项税额 解出即可

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业 收入里面我们包含了车库、地下室和房屋，在计算土增税的时候可出售面积里面也是3个都包含么？

答： 在计算房地产企业的土地增值税时，可出售面积通常是指房地产企业可以出售的房屋面积，不包括车库、地下室等其他非房屋面积。因此，在计算土地增值税时，通常只考虑房屋面积，而不需要考虑车库、地下室等其他面积。 但是，需要注意的是，具体的计算方式可能因地区和政策的不同而有所不同。因此，在计算土地增值税时，应当根据当地的政策规定和相关法规进行计算和缴纳