住宅如果没有用于经营使用，只有居住是不是就不用交土地使用税和房产税了？

～姗 追问

2016-11-12 14:37

租给别人按租金算房产税，自己的就按房产余值算房产税？房产余值如何确认，土地使用税的单位税额是多少？

～姗 追问

2016-11-12 14:56

1.2%和12%是年税率吗？每个月都要交房产税和土地使用税

邹老师 解答

2016-11-12 14:24

你好，是的

邹老师 解答

2016-11-12 14:32

房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
用于自己居住是免税的

邹老师 解答

2016-11-12 14:38

你好，出租就按租金计算，自用就用余值计算，房产余值就是原值*（1-当地扣除比例）
土地使用税单位税额看当地税局认定你企业所在地单位税额是多少了

邹老师 解答

2016-11-12 14:57

你好，是的
如果是按月，需要除以12计算的