某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元15万元, 13万元, 11万元和14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。计算： (1)该收益性资产在持续经营下的评估值; (2)该收益性资产在50年收益的评估值。(计算结果保留两位小数。）

朱立老师 解答

2021-04-19 15:45

以此为准
该收益性资产在持续经营下的评估值
=12/0.9091+15/0.8264+13/0.7513+11/0.8630+(14+14/10%)/0.6209=309.427516898


（P/A 10%  50）=9.9471
该收益性资产在50年收益的评估值=12/0.9091+15/0.8264+13/0.7513+11/0.6830+(14+14*9.9471)/0.6209=311.593915441