自己购买原房子做办公场地,自己是出租方和承租方,做为出租方和承租方交纳房租要交哪些税?都是按几个点交税?
雨晴
于2016-11-15 15:53 发布 953次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
相关问题讨论
您好!不用开房租的发票。只需要交房产税,土地使用税等。
2016-11-15 15:55:47
您好!租金没有限制。
自用的话,按购买价格扣除一定比例然后乘以1.2%,租金的话直接用租金乘以12%
2017-04-25 10:52:03
你好,1、契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定;
2、印花税:按照合同标的的万分之五缴纳;
3、交易手续费 (购买面积X3元/平方米);
4、权证登记费(550元/件);
5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上;
6、购买写字楼需要缴纳契税,按照房屋价格的3%。
7、还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳。
8、购买楼需缴纳契税。
9、契税以成交价格为计税依据。
10、购买楼,形成固定资产,其成本以折旧的方式在每年税前扣除。
11、租用楼,就不涉及税收
2019-06-18 17:09:00
你好,相对来说肯定还是公司买合适一些,因为是可以抵扣增值税,还有企业所得税。
2021-12-30 18:15:26
你好,看你们怎么协调的,两方都可以交
2016-11-17 11:15:27
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