老师，您好，固定资产的房屋的计提年限起算点是什么时间呢？

TT 追问

2021-04-30 10:27

这个需要什么依据吗？比如装修验收单？或者还是入账月份呢

邹老师 解答

2021-04-30 10:27

你好，需要有竣工决算文件 

TT 追问

2021-04-30 10:28

这就期限可以超过建设用地的使用期限吗

邹老师 解答

2021-04-30 10:30

你好，期限是不应当超过建设用地的使用期限的

TT 追问

2021-04-30 10:35

比如我们的办公楼是商业用地，土地产权证上的使用期限是50年，截止期限是2050年12月31日，我们的折旧年限可以超过这一天吗

邹老师 解答

2021-04-30 10:36

你好，一般是不会超过的 

TT 追问

2021-04-30 10:37

如果要是发现之前会计人员估算的折旧时间超过了这个日期，我们现在会计上应该怎么操作，需要调整吗

邹老师 解答

2021-04-30 10:37

你好，需要把少计提的折旧补计提 

TT 追问

2021-04-30 10:39

我去我们公司买的是一栋写字楼的其中一层，您上面说的“达到可使用状态时”，是指我们整个写字楼竣工验收时，还是指我们办公室装修好竣工验收时呢

邹老师 解答

2021-04-30 10:40

你好，如果需要装修的，是装修好竣工验收时

TT 追问

2021-04-30 10:43

是不是得调整以前年度损益呀，还是直接在本年调整

邹老师 解答

2021-04-30 10:44

你好，之前年度账务处理是有错误吗

TT 追问

2021-04-30 13:39

就是现在发现之前确定的折旧年限是超过了超市产权证上的期限的

邹老师 解答

2021-04-30 13:40

你好，那应当把少计提的折旧补计提