老师请教一下,集团向银行专项贷款给子公司运行项目,资产用租赁的方式租给子公司,会涉及哪些税?这种方式的利弊端是什么??
张张
于2021-05-14 17:50 发布 396次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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你好,同学
你这里正常各自分别确认收入成本,然后如果不可以抵扣进项,会存在重复纳税的问题
2021-05-14 20:44:24
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同学你好
出租资产涉及 增值税 增值税附加 印花税 所得税
2021-05-14 18:06:42
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1.租赁物是否为设备或资产:在这里,租赁物是土地,而不是设备或资产。土地是一种不动产,其融资租赁的性质和动产融资租赁有所不同。
2.所有权转移的可能性:在融资租赁中,租赁物的所有权可能会转移给承租人。然而,在土地租赁中,土地的所有权通常不会因租赁而转移。
3.风险和报酬的转移:虽然租赁期限较长,但这里的关键是是否实质上转移了与土地所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬。在一般的土地租赁中,风险和报酬(如土地增值、贬值等)通常仍由土地所有者(即母公司)承担。
所以,虽然土地租赁期限达到了20年,但由于其租赁物是土地,且不存在所有权转移的可能性,以及风险和报酬的转移方式与普通融资租赁有所不同,因此这种情况通常不被视为融资租赁。它更接近于一种长期土地租赁或土地使用权租赁。
2024-05-16 12:10:40
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这个的话,是要交增值税的,还要交税金及附加哈
2020-05-08 22:25:33
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如果按照信托的模式钱划拨给子公司,对于母公司来说,这部分资金属于金融资产,要根据锁定期限的不同,划分为持有至到期,或者金融资产,好处就是对于母公司来说,可以分化一些财务风险,将风险转移给了信托公司,对于子公司来说,此笔钱的使用可能会受到信托公司的一些限制。
2019-10-15 13:34:08
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