送心意

蒋飞老师

职称注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师

2021-05-22 14:31

你好!
借税金及附加
贷应交税费…应交土地增值税
(增值税不用预提)

蒋飞老师 解答

2021-05-22 14:31

交纳时做分录:
借应交税费…未交增值税
贷银行存款

满意的时光 追问

2021-05-22 14:32

是预缴的增值税和土地增值税,也这么进行账务处理吗

蒋飞老师 解答

2021-05-22 14:40

是的,你的理解很对

满意的时光 追问

2021-05-22 14:49

我感觉这么处理不对

蒋飞老师 解答

2021-05-22 15:27

土地增值税预提分录:
借税金及附加
贷应交税费…应交土地增值税

预交时做分录:
借应交税费…应交土地增值税
贷银行存款

蒋飞老师 解答

2021-05-22 15:29

增值税预交分录
借应交税费…未交增值税(或预交增值税)
贷银行存款

蒋飞老师 解答

2021-05-22 15:31

以后正常开票和抵扣进项时
比如销项200
进项100
应交增值税200-100=100
借应交税费…应交增值税(转出未交增值税)100
贷应交税费…未交增值税100

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相关问题讨论
你好! 借税金及附加 贷应交税费…应交土地增值税 (增值税不用预提)
2021-05-22 14:31:14
这个的话,是完成一个项目时,申报的。当然,收到预收款时,也是要预缴土地增值税的
2020-05-12 15:22:10
一般只要符合以下条件之一则为非普通保住宅: 1、住宅小区建筑容积率要在1.0以下。 2、单套建筑面积要在144平方米以上。 3、实际成交价要高于同级别土地住房平均交易价1.2倍。 而普通住宅要同时满足以下条件: 1、小区建筑容积率要在1.0以上。 2、建筑面积要在120平方米以下。 3、实际成交价要低于同级别土地住房平均交易价1.2倍以下。 实际中各个地方的认定会稍微有些许不同。
2019-12-17 16:17:59
你好!这个说起来麻烦了。在税法里面也是一整章来说的。 增值额=转让房地产收入一扣除项目金额扣除项目金额包括以下几部分:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用。或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)第一项和开发土地成本金额之和的20%为加计扣除。 增值额末超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;超过50%未超过100%的部分,税率为40%;超过100%未超过200%部分,税率为50%;超过200%的部分,税率为60%. 建议你看下税法书
2017-08-28 16:00:14
你好,商铺没有税收优惠,一定是合规的开发成本越高,增值率越低,土地增值税越低。
2017-12-15 20:59:21
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