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老师，房地产开发企业销售期房，收到预收款，开了普通发票，需要预缴税款是吗？那两年以后再交房，是到交房的时候再给业主开具增值税专票吗？这个时候办理了交房手续才是增值税纳税义务发生，对吗？
钟灵毓秀
于2021-05-26 11:16 发布 1015次浏览
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朴老师
职称： 会计师
2021-05-26 11:27
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精选问题
公司租赁个人车辆，每年12000，公司要代扣代缴个人所 问
公司租赁个人车辆，需要代扣代缴个人所得税。 确定应税所得项目 - 这种情况属于财产租赁所得。 计算应纳税所得额 - 每次（月）收入不超过4000元的，应纳税所得额 = 每次（月）收入额 - 准予扣除项目 - 修缮费用（800元为限） - 800元。 - 每次（月）收入超过4000元的，应纳税所得额 =[每次（月）收入额 - 准予扣除项目 - 修缮费用（800元为限）]×(1 - 20% )。 - 在公司租赁个人车辆这个例子中，每月租金是12000÷12 = 1000元，不超过4000元。假设没有准予扣除项目和修缮费用，应纳税所得额=1000 - 800 = 200元。 计算个人所得税 - 财产租赁所得，适用比例税率，税率为20%。所以每月应代扣代缴个人所得税=200×20% = 40元。 答
老师，我司12月工资和年终一次性奖金是分开计税的， 问
那个要备注清楚的。已经发放就那样子了 答
你好，问一下货拉拉的收款凭证可以作为成本的票用 问
同学，你好 需要正常的发票。 但如果是个人拉货，可以开收据 答
老师，因为公司10月份卖了辆车 公司没有开发票 报 问
同学，你好 对，要更正申报 答
亲，咨询个问题，我有个小规模的公司 ，接手的时候，对方 问
现在就需要做的需要清理了。 答
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