房地产行业营改增之后既有简易征收的，又有一般计税方法的，那么首付发票要怎么开，开几个点的

房地产行业营改增之后既有简易征收的，又有一般计税方法的，那么首付发票要怎么开，开几个点的

答： 你好，简易征收方法的税率是5%，一般计税方法是11%税率。

老师，以营改增试点前取得的有形动产为标的物提供的经营服务适用简易征收，那么今年签定的合同能适用这条规定吗

答： 你好同学，这样是可以的同学

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

出租房产按简易征收5%计税，适用的条件是出租的房子是营改增（2016年4月30号）之前的，意思是指这房产只要是营改增之前购入的再出租可以按5%计税，还是说收的租金是营改增之前的?

答： 你好，房屋取得的时间