老师，我们厂房租金一年是300万， 那连续租5年，共是1500万，现在支付了第一年300，剩余的四年租赁付款额是300*4=1200万，租赁负债=300*（P/A 5% ，4）=?这个系数怎么算？

微笑的雪 追问

2021-07-16 16:48

这个是我们工厂的实际情况，我这个租赁负债金额怎么算

来来老师 解答

2021-07-16 16:50

可以看下这个现值系数表

来来老师 解答

2021-07-16 16:51

分录大概是
执行新租赁准则，不属于短期租赁与低价值资产租赁，承租方的账务处理您参考：
1、确认租赁负债与使用权资产：
借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值）
租赁负债—未确认融资费用
应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时）
贷：租赁负债一租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）
银行存款（初始直接费用）
2、分期支付租金取得发票时：
借：租赁负债一租赁付款额
贷：银行存款
取得专票认证后确认进项税额：
借：应交税费—应交增值税（进项税额）
贷：应交税费—待认证进项税额
3、分期确认租赁负债的利息时：
借：财务费用等
贷：租赁负债—未确认融资费用
4、使用权资产计提折旧：
借：管理费用等
贷：使用权资产累计折旧
5、使用权资产发生减值时：
借：资产减值损失
贷：使用权资产减值准备
提醒：属于短期租赁与低价值资产租赁，承租方也可选择按照上述处理确认使用权资产和租赁负债哦。