委托物资加工的分入怎么写

玲 追问

2021-07-18 07:35

公司转让，出售办公楼固定资产都需要缴纳什么税

郭老师 解答

2021-07-18 07:36

增值税附加税印花税所得税土地增值税

玲 追问

2021-07-18 07:52

税率怎么算

玲 追问

2021-07-18 08:05

土地增值税怎么算

郭老师 解答

2021-07-18 08:14

一般纳税人
增值税9%或者5%
附加税12%
印花万分之三
所得税按利润
土地增值税转让房地产所取得的增值额=转让房产的收入-税法规定的扣除项目金额后的余额。
其计算公式为：  
 应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数征收办法   
土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。 
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；   
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；速算扣除系数为5%；   
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%；   
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35% 。