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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2016-03-18 15:17

这么说来，如果是一项固定资产在本年度转换为成本模式的房地产再转换为公允价值模式的房地产，如果当时的公允价值大于账面价值，其差额也是计入盈余公积和利润分配-未分配利润吗？我对于追溯调整的含义本以为是因为影响到以前年度的损益才放入这个科目。

邹老师 解答

2016-03-18 15:10

这是会计准则对于投资性房地产计量模式转换的账务处理的规定

邹老师 解答

2016-03-18 21:11

是的
会计里面很多是规定，需要记住特殊的业务该怎么进行账务处理

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相关问题讨论
你好   图片中什么资料 应该是你写才对呀
2021-12-25 20:49:26
这是会计准则对于投资性房地产计量模式转换的账务处理的规定
2016-03-18 15:10:33
投资性房地产计税基础是以初始成本价格是30000-1500=28500，账面价值是38000，中间差9500形成应纳税暂时性差异，递延所得税负债是9500*25%=2375
2019-08-14 15:42:23
这个按9比1比例计入利润分配和盈余公积的了
2018-08-10 17:55:01
　甲企业将原价为100万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，账面价值为70万元，已对外出租两年的一栋写字楼于2008年1月1日，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或70万元，或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 　　1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： 　　(1)借：投资性房地产——成本 78 　　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　贷：投资性房地产 100 　　　　　　利润分配——未分配利润8(78-70) 　　(2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 　　　　贷：盈余公积 0.8 　　2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： 　　(1)借：投资性房地产——成本 65 　　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　　利润分配——未分配利润5 (70-65) 　　　　贷：投资性房地产100 　　(2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 　　　　贷：利润分配——未分配利润0.5 　　3. 公允价值70万元=账面价值70万元时： 　　借：投资性房地产——成本 70 　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　贷：投资性房地产100
2019-09-12 11:24:24
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