出租房子免租期shui法增值税怎么处理？

maize老师

职称：初级会计师,中级会计师

2021-07-29 08:23

《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税[2016]36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。

11876948484884 追问

2021-07-29 09:09

租期一年前半年免租金增值税怎么算呢

maize老师解答

2021-07-29 09:12

只需要后半年缴纳增值税就可以啦，这个文件不是写了吗？免租期不需要视同销售。

11876948484884 追问

2021-07-29 09:21

那要把六个月的租金/12计算增值税吗

maize老师解答

2021-07-29 09:32

你合同约定是预收款还是啥，要是预收款，是收到预收款去交增值税，这个对应不是，就看约定几时付款你几时做增值税，

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