老师，我们开的是房屋代理销售佣金收入，可以找哪些成本发票你的呢？

陈小pang 追问

2021-08-17 18:26

那除了人工工资，还有其他的吗？因为工资要缴纳社保跟工会经费。

邹老师 解答

2021-08-17 18:26

你好，房屋代理销售佣金收入，成本就是员工的工资，没有其他

陈小pang 追问

2021-08-17 18:31

那这个员工工资，如何做才不需要为他们缴纳社保？

邹老师 解答

2021-08-17 18:32

你好，按劳务关系处理，就不需要给他们缴纳社保 

陈小pang 追问

2021-08-17 18:32

劳务工资税率是20%是吗

邹老师 解答

2021-08-17 19:12

你好，劳务报酬，应纳税所得额低于2万的情况下，税率是按20% 

陈小pang 追问

2021-08-17 20:20

房屋代理销售佣金收入跟经纪代理服务.代理服务费是同一个项目吗？

邹老师 解答

2021-08-17 20:21

你好，你是指都属于经纪代理服务的意思？

陈小pang 追问

2021-08-17 20:27

我们公司是中介，收入是代理卖房子取得的佣金。

邹老师 解答

2021-08-17 20:28

你好，代理卖房子取得的佣金，代理服务费都是属于经纪代理服务。

陈小pang 追问

2021-08-17 21:16

我们企业有这个收入，但是缺成本、费用发票，是不是可以找一下退休返聘人员来申报工资，然后不需要给他们缴纳社保，可以这样操作吗？

邹老师 解答

2021-08-17 21:19

你好，按规定当然不能这样操作
但是不排除有的企业就是这样做的 

陈小pang 追问

2021-08-17 21:28

可是也有达到退休年龄的人员继续工作的，这样也不行吗？

邹老师 解答

2021-08-17 21:30

你好，实际情况确实是如此吗 ？
雇佣了退休返聘人员？

陈小pang 追问

2021-08-17 21:33

不是，是因为缺成本票，又不想要给他们缴纳社保，所以找一些退休的人员来申报工资。

邹老师 解答

2021-08-17 21:41

你好，不是真实的，就不能这样操作才是的 

陈小pang 追问

2021-08-17 21:47

若是真实的，这样操作，对退休人员领取的养老金有影响吗？

邹老师 解答

2021-08-17 21:48

你好，是没有任何影响的