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许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2021-08-31 16:35

同学你好！一般纳税人的话   增值税税率  是9%的
小规模  这个是5%的

学堂用户_ph679507 追问

2021-08-31 16:37

分房产是什么时候取得的吗？

许老师 解答

2021-08-31 16:38

这个16年5月前取得的    一般纳税人   可以采用简易   5%    也可以用一般计税   9%的

学堂用户_ph679507 追问

2021-08-31 16:44

16年5月后取得的，一般纳税人按几个点呢？

许老师 解答

2021-08-31 16:45

这个的话  都是9个点的哦

学堂用户_ph679507 追问

2021-08-31 16:54

5个点税率有什么项目

许老师 解答

2021-08-31 16:55

这个就是不动产出售或者租赁的

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相关问题讨论
同学你好！一般纳税人的话   增值税税率  是9%的 小规模  这个是5%的
2021-08-31 16:35:34
分住房和非住房适用不同税率。 一、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金-缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*（1-20%）*10%。 二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*（1-20%）*20%。
2017-09-25 15:33:56
一般纳税人按照9%缴税 小规模5% 出租人缴纳
2019-12-13 10:53:27
你好，您是小规模还是一般人
2019-03-29 09:33:29
增值税不需要缴纳附加税，也不需要交 房产税，6%， 个人所得税最好问下税务局0.5%-2%，还有的是10%。
2022-11-30 15:11:08
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