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嗯就是现在我期间出现了一个这样的问题，我们之前一直按预收款计算机所得税，我们开票之后才会把预收款结转为收入，然后这两年我们正在开票所以说有了收入之后就会产生利润，但是有一个这样的问题就是前年我预收还是大于利润，我们会缴清算时还是按预收缴的所得税会大于利润，但是去年的话预收就比开票的金额少就是说按预收计算所得税的话缴纳的金额会比按利润的少，那现在税务过来检查就要求我按利润来计算所得税，如果按利润那我们不是重交税了，本身收入就是根据预收来结转的，现在我们应该操作，如何跟税务解释
微子
于2021-09-17 10:31 发布 679次浏览
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朴老师
职称： 会计师
2021-09-17 10:39
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在租赁的土地上建房，需要缴纳房产税吗？ 问
你好，要看情况： 一、房产税的征收对象是房产，包括房屋建筑和构筑物。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。如果建房后产权归属于租赁者，即租赁者获得了房屋的所有权，那么租赁者需要按照相关规定缴纳房产税。 二、如果建房后产权并未转移给租赁者，而是仍然归属于土地所有者或其他第三方，那么房产税的缴纳责任将由产权所有人承担。在这种情况下，租赁者无需为房屋缴纳房产税。 三、值得注意的是，如果租赁者在使用房屋过程中产生了租金收入，例如将房屋转租给他人，那么根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据”，此时租赁者需要为租金收入缴纳房产税。 综上所述，租赁的土地上建房后是否需要缴纳房产税，主要取决于房屋的产权归属和使用情况。如果租赁者获得了房屋产权，则需要按规定缴纳房产税；如果产权未转移且房屋未产生租金收入，则租赁者无需缴纳房产税。 答
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