2、某公司20×6年1月1日将一幢办公楼用于对外出租(采用成本法计量),租期为1年。该资产的原值为1000万元（预计使用年限20年，假定无残值，采用直线法提取折旧），累计折旧500万元,该办公楼的年租金为132万元(其中增值税为12万元),于年末一次结清。20×6年12月31日,经测试,该资产可收回金额以330万元。20×7年1月5日,将该房产收回以300万元的价格对外转让该房产,适用增值适用增值税率为10%,不考虑增值税以外其他相关税费。(假设按年确认租金收入和成本)

2、某公司20×6年1月1日将一幢办公楼用于对外出租(采用成本法计量),租期为1年。该资产的原值为1000万元（预计使用年限20年，假定无残值，采用直线法提取折旧），累计折旧500万元,该办公楼的年租金为132万元(其中增值税为12万元),于年末一次结清。20×6年12月31日,经测试,该资产可收回金额以330万元。20×7年1月5日,将该房产收回以300万元的价格对外转让该房产,适用增值适用增值税率为10%,不考虑增值税以外其他相关税费。(假设按年确认租金收入和成本)

答： 你好，题目完整发过来看看要求做什么

租赁个人房屋作为办公地点和租赁公司办公楼为办公地点 增值税税率各是多少

答： 你好 个人缴纳的话〔2006〕136号）规定，从2007年1月1日起，对个人出租房屋的用途不再区分是用于居住还是用于经营，应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、个人所得税、印花税和土地使用税合并按综合征收率5%进行计征。因此，个人出租自有房产取得的租金收入按综合征收率5%征收税款。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

嘉乐有限公司转让一栋已全经使用过的办公大楼,取得收入 800 万元,按规定缴纳有关税费 48 万元。转让前为取得土地使更用权支付地价款 24万元,有关费用8万元。该办公楼原价 280 万元,经房地产评估机构评什古,该楼重置成本价为500万元,成新度折扣率为六成。则该公司销售办公楼应纳土地增值税税额为(率)多少万元？(适用土地增值税税率为50%)

答： 你好，同学。存量房地产转让，可扣除：房屋及建筑物的评估价格。评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。取得土地使用权所支付的地价款或出让金、按国家统一规定缴纳的有关费用。转让环节缴纳的税金。 扣除项目=500*60%%2B32=332万元 收入=800/（1%2B9%）*9%=733.94万元（题目没有说是否简易计税） 增值额=733.94-332=401.94万元 增值率=401.94/733.94=54.76% 土地增值税=401.94*0.4-332*0.05=114.18万元