国有投资公司受政府委托建设工业园区项目，按基本建设项目类归集成本，还是按企业类归集成本，哪个更合理？

东老师

职称：中级会计师,税务师

2021-10-22 05:00

您好，可以按照项目归集成本

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有一项目要投资1000万，项目建设期2年，项目建设起点先支付50%的价款，剩下的50%于假设期末投入，预计项目寿命10年，残值100万。在建设期产生资本化利息100万。项目预计需要无形资产投资100万，于建设期第一年末投入，开办费50万，于建设期末投入，无形资产和开办费在项目投产后5年内等额的摊销完毕。流动资金300万于投产日投入。假设基准收益率10%。项目建成后预计每年可产生销售收入400万，每年的付现成本150万，假设企业适用的所得税率为25%。要求：1.计算项目计算期。2.计算项目原始总投资3.计算项目总投资4.估算每年的现 E伊流量。5.计算NPV,NPVR,PI。

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