2、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下： （1）2010年12月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为2年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。（3）2012年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。要求: （1）编制A公司2011年1月1日转换日转换房地产的会计分录。 （2）编制A公司2011年12月31日收取租金的会计分录 （3）编制A公司2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。 （4）编制A公司2012年12月31日处置投资性房地产的会计分录。

2、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下： （1）2010年12月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为2年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。（3）2012年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。要求: （1）编制A公司2011年1月1日转换日转换房地产的会计分录。 （2）编制A公司2011年12月31日收取租金的会计分录 （3）编制A公司2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。 （4）编制A公司2012年12月31日处置投资性房地产的会计分录。

答： 1、转换日， 借：投资性房地产9000 累计折旧20000 其他综合收益1000 贷：固定资产30000 2、2011年12月31日收取租金， 借：银行存款500 贷：其他业务收入500

2、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下:(1) 201年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元，账面原值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。(2) 2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。(3) 2012年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。(4) 2013年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。要求;(1)编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。(2)编制A公司2011年收到租金、2011 年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录(3)编制A公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录(4)编制A公司2013年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录(注:分录中金额以万元为单位)

答： 你好。需要计算做好了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：(1)2016年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2017年1月1日为租赁期开始日，2019年12月31日到期。2017年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元，账面原价值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。(3）2018年12月31日该办公楼的公允价值为18000万元。（4）2019年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30000万元。要求：（1）编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录(2)编制A 公司2017年收到租金、2017年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录(3)编制A公司2018年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录(4）编制 A 公司2019年12月31日处置投资性房号地产的相关会计分录。

答： 同学您好， 1、2017年1月1日， 借：投资性房地产—成本   9000        累计折旧   20000        公允价值变动损益   1000    贷：固定资产   30000 2、2017年12月31日，连续三年收取租金的分录为： 借：银行存款   500    贷：其他业务收入   500 公允价值变动的分录为： 借：投资性房地产—公允价值变动   3000   （12000-9000）    贷：公允价值变动损益   3000 3、2018年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动   6000   （18000-12000）    贷：公允价值变动损益   6000 4、2019年12月31日， 借：银行存款   30000    贷：其他业务收入   30000 借：其他业务成本   18000    贷：投资性房地产—成本   9000                               —公允价值变动   9000    （3000%2B6000） 借：公允价值变动损益   8000    （9000-1000）    贷：其他业务成本   8000