甲公司拥有一片土地，历史成本 1000 万元，市场估价 5000 万元。甲公司与乙公 司（房地产企业）在 2015 年 1 月 1 日达成如下协议：甲公司以该土地置换乙公司 10000 平方米的商品房，乙公司在该土地建设开发，在 2017 年 1 月 1 日竣工验收，将 10000 平方米的商品房移交甲公司。乙企业如期竣工验收并交房，但是交房当期该 10000 平方米的商品房市场售价 1 个亿。 问： （1）乙公司土地成本金额是多少？ （2）乙公司销售不动产缴纳增值税还是营业税？计税依据？ （3）甲公司转让土地使用权，营业税计税依据是多少？ 老师，这个题目我不太明白，麻烦解答一下

小鱼儿

于2021-12-05 19:21 发布   1064次浏览

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