老师,做工商年报,如果半途有股东退出,新股东入股,请 问
24年变更的 ,填写变更后的信息 答
老师,我咨询一下,我们,是乙方开了61万多的税票发票, 问
一般是按照不含税金额*14.5% 这个可以协商 你是扣除对方的钱吗?如果是的话对你们来说,那越多越好,你们按照含税的扣得多。 答
银行流水上面微信转入的款项,注明:应付商户延迟清 问
您好,这个是别人付的货款吧 答
我们公司减资,工商已于2025.3.20核准,我财务上需要 问
您好,账上不用做什么,去注册公司的网站上面变更就可以了,然后就会有新的营业执照 答
老师我们公司是去年8月成立的,2025.3利润将近7万, 问
同学你好,可以逐笔核对公司银行流水,以及现金流量表,利润表,逐步分析 答

房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是什么?
答: 根据《企业所得税法》的规定,房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是:预售房屋预收房款,即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项,应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识:根据《企业所得税法》,房地产开发企业出售房屋预收房款,应按照房屋总价的1%提取增值税;出租土地,应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例:某房地产开发企业购买了一块土地,并开发建设了一栋20层的高楼,预售房屋总价200万元,该企业应该提取土地增值税6万元,即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。
一般纳税人房地产开发企业预缴土地增值税的计税依据是什么呢,是开发票的不含税销售额,还是预收房款,还是预收房款/(1+9%)*3%,需要和预缴增值税的计算依据一样吗
答: 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。请问老师这里的"应预缴增值税税款"是实际缴纳的还是理论预缴值即未预缴的情况下,是否也按理论扣除。???
答: 你好!是理论预缴的金额

