老师,我们签订了一个安装设备作业合同,实际就是租 问
只出租设备不提供操作人员可以开经营租赁发票 答
老师 跨年的投标保证金未及时开票 账上一 问
您好,这个还要开票的吗? 答
老师:我们一个店铺撤店了,当时开业的时候开办费是 问
你好,可以借:长期待摊费用-开办费,贷:资本公积-其他。 答
物业公司代收小区房屋租赁费,如何账务处理? 问
你好 是代收代付的吗。 借:银行存款 贷:其他应付款 答
老师,年末结账,本年利润借方负数,利润分配贷方也是 问
可以的,这个最终的结果是一样的 答
![](https://al3.acc5.com/179227_6539ca7af27c30.png?image_process=sharpen,100)
土地回收免土地增值税,需报土地增值税清算表吗?
答: 你好,免了的不交可以不报
如房地产开发公司收到3200收入,土地成本1600万,这个土地增值税预缴3%,那么增值税和土地增值税如何计算机这个土地增值税如何计算。增值税如何计算
答: 1、应该缴纳的增值税=3200/1.05*5%。 2、土地增值税的计算非常复杂,不是您提供这几个数据就能计算的,您参考一下: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。 土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。 纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法: 计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下: (一)增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%; (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%; (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%; (四)增值额超过扣除项目金额200%,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
土地增值税怎么计算?这里的土地增殖税就是增值税吗?
答: 增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除率 不是增值税
![](http://static.acc5.com/static_acc5/2018/images/w-close.png)
![](https://al3.acc5.com/_65a23bffe86f30.png)