李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。 A．400 B．304 C．224 D．174

老师 如果个人出租房租，然后价格只是市场价的一半(朋友关系)，那他交相关的增值税和个人所得税按照合同的金额还是按照市场金额呢？

答： 你好有合同优先选择合同金额没有的话选择市场金额

31. 2020 年李某将一套原值 200 万元、市场价 450 万元的商业房产向某县人民政府捐赠用于扶贫济困，假设当年李某取得综合所得 400 万元，李某选择在综合所得中优先扣除，现有两种捐赠方案：（1）直接捐赠房屋（2）先销售后捐赠（除了个人所得税外，暂不考虑增值税等其他税种)。请问：李某应如何选择？

答： 1）直接捐赠房屋，捐赠支出200，综合所得允许扣除限额=400*30%=120 2）先销售后捐赠，      销售个税=（450-200）*20%=50     捐赠支出=450-50=400，综合所得允许扣除限额=400*30%=120 无论作何选择，都不影响综合所得个税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。A．400B．304C．224D．174

答： 李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。 A．400 B．304 C．224 D．174 C