张壹老师
职称： 中级会计师,税务师
2022-03-03 13:58
那个在汇算的时候申请退税就行 答
您好，这个是代开发票就可以加油票，过路票做费用的 答
一般情况下，固定资产在财务软件期初应录入原价，同时还需要录入累计折旧金额，而不是净值 答
退不了换不了，就算采购公司的报损， 销售公司已经做了报损处理 这样会重复报损 答
你好，那现在他是股东吗。 答
二月份支付的房租，二月份开的票。住房租赁如何做账
答： 你好，是员工住房租赁吗？是的话入管理费用－福利费
请问企业前期租赁商铺或者住房由员工垫付，该如何做账，谢谢
答： 借：管理费用-房租 贷其他应付款-员工
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
公司租赁个人住房支付租金105000元，税费由公司承担，公司需要缴费多少钱
答： 同学好 需要根据个人出租的是住房还是非住房来计算，有的当地税务机关会核定综合税率，可以参照以下计算下 （一）增值税分两种情形： 1、出租住房： 应纳税款=含税销售额÷（1%2B5%）×1.5% 2、出租非住房： 应纳税款=含税销售额÷（1%2B5%）×5% 至2017年12月31日，月销售额不超过3万元（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。 （二）城建税（市区）、教育费附加、地方教育附加分别按照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。 （三）房产税分两种情形： 个人出租非住房，按租金收入的12%计算缴纳； 个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。 （四）土地使用税分两种情形： 个人出租非住房，按实际占用土地面积，依照规定的税额（市区一等土地12元/㎡，二等土地10元/㎡，三等土地8元/㎡，四等土地6元/㎡）计算缴纳； 个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 （五）印花税分两种情形： 个人出租非住房，按合同金额的千分之一计算缴纳； 个人出租住房，免征印花税。 （六）个人所得税：每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；4000元以上的，定率减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。纳税人在出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。此外，还准予扣除能提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租房产实际开支的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。 个人出租非住房，按应纳税所得额乘以20%税率计算缴纳； 个人出租住房，减按应纳税所得额乘以10％的税率征收个人所得税。
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2022-03-03 14:00
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