土地增值税预缴后有清算时点规定吗？

（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 
 
  1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 
 
  2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 
 
  3.直接转让土地使用权的。 
 
  （二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 
 
  1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 
 
  2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 
 
  3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； 
 
  4.省税务机关规定的其他情况。