2019年，某商贸公司利用空地进行住宅商品房开发出售，商品房取得不含税收入8000万元取得土地使用权，共支出1200元商品房开发成本2000万元房地产开发费用500万元缴纳与房地产有关税金40万元计算，该企业销售住宅应缴纳的土地增值税税额

暖暖老师 解答

2022-03-07 21:29

可以抵扣税金40 
可以扣除项目是1200+2000+500+40=3740
增值额8000-3740=4260

暖暖老师 解答

2022-03-07 21:31

增值率是4260/3740*100%=113.90%
土地增值税是4360*50%-3740*15%=