投资性房地产为什么是经营性活动，不是投资性活动？

投资性房地产为什么是经营性活动，不是投资性活动？

答： 在会计上，会计准则这个范畴内看： 投资性房地产是为了赚取租金或者资本增值，或者二者兼有而持有的房地产。其目的是赚租金、或者将来卖了增值，有时候可能是某些企业的主营业务。 而投资，一般投资一家公司，是长期股权投资，从不想着卖，是想一直拿在手里的，是为了赚取股息红利收益的。 所以，两者是有本质区别的。虽然日常很多时候人们买房子是为了投资，但在会计上，不这么看

投资性房地产是一种经营性活动；为什么不能说其是一种投资性活动

答： 在会计上，会计准则这个范畴内看： 投资性房地产是为了赚取租金或者资本增值，或者二者兼有而持有的房地产。其目的是赚租金、或者将来卖了增值，有时候可能是某些企业的主营业务。 而投资，一般投资一家公司，是长期股权投资，从不想着卖，是想一直拿在手里的，是为了赚取股息红利收益的。 所以，两者是有本质区别的。虽然日常很多时候人们买房子是为了投资，但在会计上，不这么看

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。