6.东方公司拟购置一处房产,房主提出以下两种付款方案:(1)从第1年起,每年年初支200000元,连续支付10次,共2000000元(2)从第5年开始,每年年初支付250000元,连续支付10次,2500000元。 要求:假设该公司的投资收益率为10%,那么你认为公司应选择哪种方案

有一处房产，房产商提供的付款方式有两种，一是一次性付款100万元，二是在十五年内分期付款，每年支付10万元，现有甲乙两位购房者，他们各自的投资收益率情况不同，甲的年投资收益率为10%，乙的年投资收益率仅为4%，假定未来15年内保持这种收益率水平，对于该房产，甲乙应采用什么样的付款方式？

答： 针对方案二 甲的现值=10*（P/A 10% 15） 乙的现值=10*（P/A 4% 15） 根据计算结果  和方案一100万比较     选现值低的方案

6.东方公司拟购置一处房产,房主提出以下两种付款方案:(1)从第1年起,每年年初支200000元,连续支付10次,共2000000元(2)从第5年开始,每年年初支付250000元,连续支付10次,2500000元。要求:假设该公司的投资收益率为10%,那么你认为公司应选择哪种方案

答： 同学：您好。 P=20（P/A,5%,10）(1%2B5%)=162.16(万元) P=25[(P/A,5%,10)*(P/F,5%,3)]=166.73(万元) 所以选择第一种

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

支付的投资方投资收益款应计入什么科目

答： 这是利润的分配，借：未分配利润—利润分配 贷：应付股利