投资性房地产成本法下，期末账面价值，可收回金额小于其账面价值，应按账面价值与可收回金额孰低计量，那差额分录怎么走呢

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

投资性房地产成本法下，期末账面价值，可收回金额小于其账面价值，应按账面价值与可收回金额孰低计量，那差额分录怎么走呢

答： 成本模式下投资性房地产发生减值，借资产减值损失，贷投资性房地产减值准备，投资性房地产减值准备是投资性房地产的备抵科目。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

题目：东大公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元，老师，这道题的分录是这样吗？影响营业利润的金额是35万元吗？

答： 你好同学，同学写的分录是正确的。