老师，房地产公司以房抵工程款100万，签抵债协议及房屋认购书，工程公司找来客户，网签客户房值90万，房地产收到90万首付及银行按揭款，转给工程公司，对房地产公司来说这差额10万怎么账务处理？

三顺 追问

2022-03-28 09:09

做账怎么做？由工程公司带客户，房子卖90万，打款信工程公司90万，而应付100万，分录呢老师

钟存老师 解答

2022-03-28 09:53

借：应收账款90
贷：主营业务收入90/1.09
应交税费-应交增值税-销项税额


借：应付账款90
贷：应收账款90

三顺 追问

2022-03-28 10:01

可我应付是100万，老师，房抵工程款100万，只是工程公司找客户卖了90万，这10万是工程公司让利客户购房者的

钟存老师 解答

2022-03-28 11:29

因为你签订网签合同是90万元
只能确认90万元的应收账款