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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2022-04-02 22:41

同学你好！月租金低于10万元   免增值税/税金及附加
印花税  千分之一
房产税   4%
个税=（月租金-印花税-房产税-800）*10%
这个  是每个月的个税哈

芝 追问

2022-04-02 22:45

老师，我是集体用地出租也是这样算税吗

芝 追问

2022-04-02 22:46

我只有房屋使用权，没有产权

易 老师 解答

2022-04-02 22:46

是的 ，一般是这样的

芝 追问

2022-04-02 22:50

老师，我今天去税局开了发票，税局说要以12%算房产税，个税是2.5%算，我觉得个体怎么要这么高呢？到底税局这样收会不会搞错了

易 老师 解答

2022-04-02 22:52

税局一般是收钱完成任务不知道的就交了

芝 追问

2022-04-02 23:07

嗯，老师，谢谢你

芝 追问

2022-04-02 23:09

老师，4月1日起小微和个体六税二费都有减半，我这个税是不是还可以减半呢

芝 追问

2022-04-02 23:10

我这里的房产税个税印花税土地使用税是不是可以减半？

易 老师 解答

2022-04-02 23:11

您这个比减半不是更优惠了吗，适应一种优惠就行了

芝 追问

2022-04-02 23:13

谢谢老师

易 老师 解答

2022-04-02 23:15

不客气，有空给五星好评:,个人中心-我的提问-评价

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同学你好！月租金低于10万元 免增值税/税金及附加 印花税 千分之一 房产税 4% 个税=（月租金-印花税-房产税-800）*10% 这个 是每个月的个税哈
2022-04-02 22:41:42
是住房还是非住房？
2019-06-14 12:30:56
你好学员，要缴纳个人所得税，租金乘以税率20%
2021-09-15 18:35:36
同学你好！房屋出租   计提印花税/房产税的话 借：税金及附加    贷：应交税费 印花税  金额的千分之一 房产税  不含增值税收入的12%
2021-09-27 10:08:20
你好，个人出租房缴纳房产税800*0.04*0.5=16 个税有的税务局是核定征收1% 800*0.01=8 出租汽车，按财产租赁所得，个税20% 第六条第（四）款规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
2022-01-24 12:07:44
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