送心意

小万老师

职称初级会计师,中级会计师,税务师

2022-04-11 12:55

同学你好,个人出租住房的房产税税率是4%,然后6税2费有个减半政策,房产税=38000*4%*50%=760.个人所得税,是(38000*(1-20%)-760-2000)*10%=2764。这个个人所得税正常来讲应该是(38000-760)*(1-20%)*10%=2979.2

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 13:04

老师我不懂(38000*(1-20%)-760-2000)*10%=2764这里减去两千是什么意思

小万老师 解答

2022-04-11 13:10

这个2000可能是什么修缮费哈

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 13:16

老师如果是38000/12*2=6333元,再交两个月房租6333元,还需要交房产税和个人所得税多少钱呀

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 13:18

房产税=6333*4%*50%=126.66
个人所得税=6333*(1-20%)-126.66-2000(?)*5%=这样吗

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 13:19

为啥我看那个10%没有减去速算扣除数1500呢

小万老师 解答

2022-04-11 13:21

如果是这个38000里面的,只是实际支付款两个月,就不用交。如果是38000以外再租两个月,是需要交的哈,房产税6333*4%*50%=126.66,按照当地税务局方法计算个税大概是(6333*(1-20%)-126.66-1500)*10%=343.97

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同学你好,个人出租住房的房产税税率是4%,然后6税2费有个减半政策,房产税=38000*4%*50%=760.个人所得税,是(38000*(1-20%)-760-2000)*10%=2764。这个个人所得税正常来讲应该是(38000-760)*(1-20%)*10%=2979.2
2022-04-11 12:55:24
已经实行扣缴明细申报的代扣代缴单位所属职工日常因特殊原因需要开具完税证明的,可由纳税人凭身份证原件及复印件到征收分局打印完税证明。
2020-05-14 11:23:26
我们现在系统升级,都是去税务大厅去打印的
2019-12-14 17:10:36
您好,在自然人系统进行打印的
2020-07-21 16:20:26
你好 每个省的申报系统都是不一样的,一般会在当地税务局官网和申报系统里面有视频讲解和文字说明的,建议按照讲解和说明进行操作,也可以拨打当地的12366咨询一下。
2020-06-18 13:11:50
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