转让不动产，用契税计算增值税，为什么用5%计算税额，而不是11%？新老项目都是5%。

转让不动产，用契税计算增值税，为什么用5%计算税额，而不是11%？新老项目都是5%。

答： 您好！题目是什么呢？

转让不动产，用契税计算增值税，为什么用5%计算税额，而不是11%？新老项目都是5%。

答： 老师：增值税转让不动产应当按照5%的税率计算，因为不动产转让受到不同政策的支持。即使是新项目，也应该按5％的税率计算，因为政府发布了一系列政策来鼓励不动产项目的开发，支持新项目建设，以促进经济发展。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请问转让不动产时，计算增值税什么时候用全额什么时候用差额呢？

答： 申请了差额征税的就是用差额