老师您好，请教关于出租土地使用权的问题。 A将土地使用权出租给B，合同期限为10年。 B又将该土地使用权出租给C，合同期限却是30年。C将土地用于工业生产。10年到期后，B与C不愿归还土地给A，并且B未经A允许将土地租赁给C请问，A与B是否要承担法律责任？需要承担什么法律责任。

老师您好，请教关于出租土地使用权的问题。 A将土地使用权出租给B，合同期限为10年。 B又将该土地使用权出租给C，合同期限却是30年。C将土地用于工业生产。10年到期后，B与C不愿归还土地给A，并且B未经A允许将土地租赁给C请问，A与B是否要承担法律责任？需要承担什么法律责任。

答： 同学你好，a不用承担法律责任的，b要承担违约责任

租赁三要素不包括（ ）。A. 存在一定期间B. 存在已识别资产C. 资产供应方向向客户转移对已识别资产使用权的控制D. 出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同怎么理解D错了呢？有反例帮忙记忆吗？

答： 你好，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同，比如租房，就是把房屋的使用权让与承租人获得对价。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，厂房租赁合同，我们是承租房，12月份合同到期，使用权资产金额为0，但是还欠房租没有支付，租赁负债有余额，需要确认使用权资产吗

答： 您好，同学，在初始租赁的时候需要确认使用权资产，租赁期限应该在一年以上吧