投资性房地产成本模式转公允价值模式时，公允价值与原账面价值的差额在调整期初留存收益前用不用扣除所得税？？？

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

麻烦问下老师，老师，我想请问下，老师在上课的时候说投资性房地产，从成本模式转为公允模式公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益，同时还要考虑所得税的影响，但是为什么这个题就不考虑所得税的影响呢？如果不考虑所得税的影响就是（1200+200-1000）=400万，但是题里面也没有说考不考虑所得税的影响；如果要考虑所得税的影响就是（1200+200-1000）*75%=300万

答： 你好！ 是的。你的理解很对 这题没有给所得税税率，而且题目中说了“不考虑其他因素”

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

在公允价值下，出售投资性房地产，贷记投资性房地产，这个投资性房地产应该是账面价值还是账面余额

答： 投资性房地产应该是账面价值