甲公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了关于7个楼层的办公楼租赁合同。有关资料如下： (1)租赁期为9年，并附有3年的续租选择权。 (2)租赁期开始日为2021年1月1日·初始租赁期内租赁期付款额为每年3 000万元，续租选择权期间为每年3 500万元，所有款项应在每年年初支付。 (3)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为400万元，其中，200万元为向该办公楼前任租户支付的款项，200万元为向房地产中介支付的租金。 (4)作为对签署此项租赁的承租人的激励，出租人乙公司同意为甲公司报销30万元的佣金。承租人甲公司经分析认为不能合理选择续租选择权，因此，将租赁期确定9年。

妩媚的未来

于2022-05-27 11:24 发布   1324次浏览

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