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小锁老师
职称： 注册会计师,税务师
2022-06-29 17:38
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怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值
答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
这里因投资性房地产的其他综合收益结转时不用按比例结转吗
答： 您好，请问一下有偶题目吗
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投资性房地产转为存货时，就有投资性房地产累计折旧（累计摊销），投资性房地产减值准备。为什么存货转为投资性房地产没有
答： 您好，投资性房地产在计量时采用计提折旧、摊销和减值的方式，因此转为存货时需要将对应科目余额转出。存货计量时不采用计提折旧、摊销的方式，因此转出时没有对应科目及余额，不需要转出。
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