房地产开发企业在建楼房的时候，发生的建筑安装成本，最后要结转到哪各科目/

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2017-05-26 10:29

你好！1、开发成本-房屋开发成本,工程完工后，结转到“开发产品”科目中。即：
借：开发产品
贷：开发成本-房屋开发成本
2、房屋销售后，开发产品结转到“主营业务成本（经营成本）”科目中。即：
借：主营业务成本（经营成本）
贷：开发产品

zjf 追问

2017-05-26 10:32

@宋老师：给楼房安装的门窗等，直接计入开发产品?不用先计入建安工程款中？

宋生老师解答

2017-05-26 10:33

您好！计入开发成本里面。不是计入开发产品

zjf 追问

2017-05-26 10:34

@宋老师：入建安工程款是开发成本中的一部分？

宋生老师解答

2017-05-26 10:39

您好！你可以当做开发成本的二级科目

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