甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同约定每年的租赁付款额为10万元，于每年年末支付:不可撤销租赁期为5年,无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元元.向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元，甲公司获得乙公司补偿的租赁激励0.4万元，甲公司使用权资产的初始成本为(万元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老师这个怎么计算

陈诗晗老师 解答

2022-07-20 22:03

题目应该还有其他材料，可能还会续租五年，要不然你那个题目后面他不会给十年的那个系数。

欣欣子 追问

2022-07-20 21:22

你好，你这里10×7.72 2 1-0.4
你计算一下 看不懂

欣欣子 追问

2022-07-20 21:24

这个题不是5年么  为啥系数取了10