甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同,由于市场发生变化,在第2年年初,甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改,同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更,由原每年年末支付租金40万元调整为50万元,租赁期限保持不变,租赁内含利率无法确定,承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%,第2年年初增量借款利率为7%,相关财务系数如下:[(P/A,6%,3)=2.6730,(P/A,6%,2)=1.8334,(P/F,6%,3)=0.8396;(P/A,7%,2)=1.8080,(P/F,7%,2)=0.8734],甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额为( )
何 先生。
于2024-05-26 20:11 发布 233次浏览
- 送心意
微微老师
职称: 初级会计师,税务师
2024-05-26 20:11
您好,第2年年初重新计量的租赁负债账面价值=50×1.8080=90.40(万元);原租赁负债账面价值=40×1.8334=73.34,租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额=90.4-73.34=17.06(万元)。或者租赁负债初始确认金额=40×(P/A,6%,3)=106.92(万元),第一年年末租赁负债账面价值=106.92+106.92×6%-40=73.34(万元),重新计量的租赁负债=50×(P/A,7%,2)=90.40(万元),两者差额17.06万元。
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