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方老师

职称： 中级会计师、注册税务师

2017-06-10 14:26

您好，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳房产税额=租金收入×12% 
   个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 
应交增值税=收款或者开票总金额*增值税率/（1+增值税率）。应交城建税=应交增值税*7%，应交教育费附加=应交增值税*3%，应交地方教育附加费=应交增值税*2%

方老师 解答

2017-06-10 14:45

出租的是动产还是不动产。

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您好，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳房产税额=租金收入×12% 　　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 应交增值税=收款或者开票总金额*增值税率/（1+增值税率）。应交城建税=应交增值税*7%，应交教育费附加=应交增值税*3%，应交地方教育附加费=应交增值税*2%
2017-06-10 14:26:46
你好，您说的是财管的那个吗
2022-02-09 22:27:23
你好 是出租吧， 增值税 3%附加税合计12% 个税20%减按10%
2019-12-14 13:04:03
房产税=租金收入*12%
2016-08-24 16:16:14
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十七条第二款规定，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
2017-06-01 14:14:15
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