单位有个厂房刚租出去，分别租给两个单位各3000平方米。一个单位五月份开出专用发票，钱还没收进。另一个单位是六月份刚开出的专用发票，钱也没收进。这个月要报房产税报表里有一张从价信息表中出租房产原值怎么填，是两个单位的合同价➕一起吗？还有从租信息表中申报租金收入是开的发票金额的不含税价吗？钱没收进的房产税需要报吗

单位有个厂房刚租出去，分别租给两个单位各3000平方米。一个单位五月份开出专用发票，钱还没收进。另一个单位是六月份刚开出的专用发票，钱也没收进。这个月要报房产税报表里有一张从价信息表中出租房产原值怎么填，是两个单位的合同价➕一起吗？还有从租信息表中申报租金收入是开的发票金额的不含税价吗？钱没收进的房产税需要报吗

答： 你这种情况有两个： 1、对于没有出租时，按原价的70%作为计房产税的基数，按1.2%计房产税这是全年应交的房产税 （就是4月份之前，加上五月份一半）应该是按上述的计房产税 2、对于5月出租一半、6月份全部租出去了 这时按租金计房产税 按租金的12%的税率计房产税（具体当地地税有减免的，享受减免政策）

,老师，我们是房产开发公司，我们和工程挖土方谈好60万不含税价，如果要开票就付款方加钱,开专用发票9%，开普票3%，那种票据对公司更有利？

答： 你好，开专票更有利。9%的专票税额你们是可以抵扣的，3%的普票话不能抵扣，只能计入成本了。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，收到专用发票是以不含税价确认支出吗

答： 您好，是的，如果您是一般纳税人的话 借：费用类科目 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：应付账款