国有土地使用权出让的契税计税价格具体包括哪些内容？

国有土地使用权出让的契税计税价格具体包括哪些内容？

答： 就是土地出让金。。。。。。。

土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，等价交换的，免征契税。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，学员。 契税的计税依据不含增值税，视不同情况，具体金额可能为： 成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。 成交价格，是常见的计税依据。 市场价格，在成交价格显著不公允且没有合理理由时，税务机关参照市场价格核定计税依据。 交换价格差额，是在不动产交换中，多承受产权方支付的对价，这个对价显著不公允且没有合理理由时，仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

有个朋友，她承租了农村集体土地，然后自建临时搭建厂房出租给别人收取租金。请问这种情况需要缴纳哪几个税种的税费呢？（例如：已知道土地占地面积为18640平方米，房屋建筑面积为1万平方米，房屋原值核定标准为300元/平方米，出租计税价格为6元/每平方米，空地面积为2元每平方米，土地使用税为1元每平方米）现在需要缴纳2016年-2019年的税费一共需要多少钱呢？（滞纳金按万分之五计税）麻烦老师能列出相应的税费公式吗？万分感谢

答： 你们当地的税率对个人有优惠吗