【案例】某中国公民张 XX 将其位于黄骅市区的一栋商铺（占地面积300平米，年单位标准税额6元／平米）出租给“沧州旭日房地产开发有限公司”，双方约定税后年租金收入83000元。单位：元【问 1、税前租金收入为多少？2、所有的税费（增值税、城建税、附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税）分别为多少？

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2022-09-24 18:35

1税前租金收入为83000
增值税是83000/1.05*0.05=3952.38
城建税3952.38*0.07=276.67
附加税3952.38*0.03=118.57
房产税是83000/1.05*0.12=9485.71
土地使用税300*6=1800

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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