请问本题中，第（2）问董事费收入个人所得税税率为啥是30%，而不是按劳务报酬所得20%？ （3）不能提供财产原值，采用3%的征收率，请问以收入的15%扣除财产原值及相关税费又是指的哪类财产呢？ （4）财产租赁收入为啥*（1-20%）计算，并且为啥要先按月计算再按年 分两步计算应交的个人所得税呢？

文静老师 解答

2022-10-20 07:05

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的规定，不能准确提供转让原值的，税务机关将核定其财产原值。
第十九条 税法第六条第一款第五项所说的财产原值，是指：
（一）有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用；
（二）建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；
（三）土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；
（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；
（五）其他财产，参照以上方法确定。

文静老师 解答

2022-10-20 07:10

1.财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元;每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。
本题月租金为16000元，定率扣除20%
2.财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。
所以要先按月再按年