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meizi老师

职称： 中级会计师

2022-12-02 09:11

 你好；  你这个是个人财产租赁所得 要     举例吗   

程芋圆 追问

2022-12-02 09:18

是的老师，是这个

meizi老师 解答

2022-12-02 09:21

你好；    
财产租赁所得个税计算
1、每次收入不超过4000元的，应纳税额=(收入-800)*20%
2、每次收入4000元以上的，应纳税额=收入*（1-20%）*20%
  比如 我租赁房子给你 ； 房租是 一个月5000 ；    然后  我计算个税的时候    =  5000不含税金额 *（1-20%）*20%计算的  ；   另外比如我 租赁给你 ；房租是  3000元 ； 计算   =（3000-800）*20%  .

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相关问题讨论
 你好；  你这个是个人财产租赁所得 要     举例吗   
2022-12-02 09:11:24
经营租赁的租金可以直接进入损益在当期扣除。 固定资产和融资租赁租入固定资产是通过折旧的方式记入损益分期扣除。
2018-04-04 23:05:19
你好，租入的折旧，租出的不，因为实质重于形式原则
2020-03-27 22:45:33
按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种
2022-09-13 12:35:47
你好， 举例如下，某个租赁标的资产为一台设备，价值200万元，也就是付现购买价格为200万。 如果承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，即未来支付的各年租金及其他费用的现值（扣除复利利息后的金额）大于或等于180万元（200*90%=180），即是，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值； 同理，如果出租人出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，达到或超过180万元，也是，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
2021-08-21 19:36:17
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