我们是农业公司，向农民租了土地并签订了土地租赁合同，有些土地的农民愿意签20年的，有些土地的农民只签5年，那这些地算公司的固定资产吗还是其他的呢？公司是每年付地租，记账凭证用是使用什么科目，长期待摊费用吗？

家权老师

职称：税务师

2022-12-19 17:23

土地使用权是无形资产的哈

微信用户追问

2022-12-19 22:48

公司是每年付地租，记账凭证用是使用什么科目，长期待摊费用吗？

家权老师解答

2022-12-19 22:51

嗯嗯，可以使用长期待摊费用，然后按季度摊销

微信用户追问

2022-12-19 22:57

老师，有位老师回答如下：同学你这个只有使用权没有所有权，不能计入无形资产，可以计入使用权资产
借使用权资产
租赁负债-未确认融资费用
贷租赁负债-租赁付款额

不是很懂，能清楚点吗？

家权老师解答

2022-12-19 23:26

你这个是按年支付租金，就按年摊销费用就完事，没那么复杂

精选问题

老师早上好！请问出口的设备选择汇率的高与低对出问

你好，这个汇率不影响的。答
老师，新开的公司，新建财务账套，是不是把固定资产，银问

您好，比如说从别处接过来的账，那就需要录入这些期初余额的。答
老师好，我们公司是农业公司，我司租用了村民的土地（问

你好，这个你们计入长期待摊费用-改良费，贷银行存款等后面出租的时候计入到成本，借，主营业务成本贷应付账款。累计摊销答
老师，前面请教的一个问题，公司采购的中秋月饼，大部问

你好，这个企业借管理费用，福利费贷，应付职工薪酬-非货币性福利。答
老师好，外贸企业出口退税的首笔首单需要注意的事问

您好，一半首次申请退税科会上门实地核查。账务上需要将出口业务耽误核算，比如主营业务收入科目要下设二级科目出口。对应出口部分的国内采购合同以及出口合同要齐全，资金流要明确。相关业务的往来邮件要保存好以备检查。答

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