2x17年12月28日，新世纪有限责任公签订了一份租赁合同: ①租赁标的物:程控生产线 ②起租日:租赁物运抵新世纪公司生产车间之日(即2x18年1月1日)。 ③租赁期:从起租日算起36个月(即2x18年1月1日-2x20年12月31日)。 ④租金支付方式:自起租日起每年年末支付租金100万元 ⑤该生产线在2x18年1月1日西部公司的账面价值为250万元，公允价值为260万元 ⑥租赁合同规定的利率为8%(年利率)。 ⑦该生产线为全新设备，不需要安装，预计使用寿命为5年。 西部公司会计处理原则:采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益; 求 这算租赁内含利率 计算租赁开始日租赁收款额 计算租赁开始日租赁收款额现值 计算租赁开始日为实现融资收益 租赁开始日西部公司账务处理 租赁第一年应确认的未实现融资收益 第一年确认融资收益的账务处理 收到第一年租金的账务处理

新新老师 解答

2023-01-06 12:30

租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
1  租赁内含利率
100*（P/A,R,3）=260,则R=7.51%
2租赁开始日租赁收款额=100*3=300
3租赁开始日租赁收款额现值=260
4租赁开始日为实现融资收益=300-260=40
5租赁开始日西部公司账务处理
借：应收融资租赁款-租赁收款额300
贷：融资租赁资产250
    资产处置损益10
  应收融资租赁款-未实现融资收益（300-260）40
6租赁第一年应确认的未实现融资收益
260*7.51%=19.53
=
7第一年确认融资收益的账务处理
借：应收融资租赁款-未实现融资收益19.53
   贷:租赁收入-利息收入19.53
8收到第一年租金的账务处理
借：银行存款100
 贷：应收融资租赁款-租赁收款额100

新新老师 解答

2023-01-06 12:30

您好，希望我的答案对您有所帮助，如果满意的话，麻烦给个五星好评哦，谢谢啦！